一人暮らしのアパートに友達を連れてやってきた妹。気まずい男が風呂に入るとユニットバスと知りながらトイレを借りに来る友達たち。そんな姿が気になり興奮して勃起してしまう男。友達たちは面白がってチ○ポを触りからかっていると、いつしか火がつきSEXまでも求めだす。そして入れ換わりでアパートに来られてはSEX目当ての溜まり場になる。
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